Ответы ( 3 )
  1. Alexey

    Арендный бизнес довольно расширенный термин и вложиться можно в целый ряд вариантов, каждый из них отличается по своим затратам и по окупаемости в целом.

    К примеру далеко не каждый может себе позволить приобрести квартиру в районе с развитой инфраструктурой, но этот вариант один из самых более прибыльных. Допустим вы покупаете квартиру в Санкт-Петербурге в тихом и уютном районе близ дороги и рядом имеются детсады и школы. Затем вы сдаете это жильё на неопределённый срок квартирантам за фиксированную сумму, ежемесячно капает доход и какая-то сумма начинает покрывать ваши собственные расходы. Далее по росту цен вы продаёте квартиру и имеете выгоду с общей суммы более тридцати процентов, что довольно хорошо, учитывая стоимость квартир.

    Вкладывая деньги в ремонт одной комнаты и в общие условия квартиры, вы можете за приличную сумму сдавать только одну комнату для приезжих студентов или в целом для нуждающихся в жилье людям. Естественно это не крупная сумма, ремонт и прочее окупится быстро, тем самым вы обеспечите себе пассивный и стабильный доход.

    Имея в распоряжении помещение, вы можете сдавать его под офисы или под салоны красоты, парикмахерские и прочее. Затраты изначально очень высокие, во-первых это само приобретение помещения, ремонт и отделка для комфортабельных условий. Чем выше уровень комфорта, тем дороже вы будете требовать за аренду офиса в вашем помещении. 

    Остальные варианты примерно аналогичные, но все они требуют изначальных вложений и в дальнейшем расходов на обеспечение.

    0
  2. stormi

    Арендный бизнес подразделяется конкретно на два течения. Первый это сдача жилья в арену, это может быть комната или квартира целиком. Сдаются офисы, помещения под магазины, целые участки по зесевы, а также участки под застройку.

    Вторым вариантом является приобретение арендного помещения или участка земли для реализации своего будущего бизнеса. Как пример арендованное помещение на окраине города для автосервиса, в черте города для того же. Зачастую люди не покупают, а арендуют полностью всё заведение, туда включается оборудование, инвентарь, мебель и иногда даже работающий персонал остаётся на старом месте при смене владельца. Схема приобретения аренды заключает в себе условия сохранности всего переданного имущества, в случае порчи арендованного имущества — арендатор выплачивает или приобретает новый. По завершению контракта или прекращению сотрудничества — будет оцениваться состояние по первичному договору.

    Также некоторые условия касаются и самого арендодателя, по передаче недвижимости и имущества в нём в аренду — он ведет только частичный доступ к изменениям в интерьере и прочем. Всю стратегию развития бизнеса решает арендатор, но зачастую арендодатели вмешиваются и на этой почве сотрудничество прекращается, было много случаев конфликтов между обоими сторонами.

    Первый случай менее прибыльный, но намного прочнее и стабильный, доход идет на пассиве. А второй вариант заключает в себя полноценную бизнес стратегию со всей амортизацией.

    0
  3. Sergejka

    Не высокодоходным, но зато стабильным и постоянным видом арендного бизнеса, является сдача в аренду жилых помещений.

    0
Напишите ответ и заработайте

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
Вообще, если речь идет о брокере Тинькофф, то по сути особенной разницы нет во что инвестировать. Дело в том, что инвестиционная стратегия не зависит от брокера.  Начинающему инвестору не следует слишком рисковать. Лучше инвестировать небольшими суммами. Начинающему инвестору очень важно ... Читать далее
331

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
Учитывая, что инструментов для инвестирования существует множество, нужно точно знать, о чем идет речь, чтобы посчитать сумму пассивного дохода. Например, если инвестировать в недвижимость, то нужно примерно 10 квартир, которые будут сдаваться в аренду и приносить доход на уровне 10 тысяч рублей ... Читать далее
331

Alexey
Отвечает  Alexey:
Инвестировать можно на бирже, для этого вы должны открыть свой личный брокерский счёт и пополнить его. Брокера выбрать не сложно, главное обращать внимание на его услуги и процент комиссии. Если вы собираетесь инвестировать небольшие деньги - то лучше выбирать с наименьшей оплатой, но чуть выше по ... Читать далее
331

Alexey
Отвечает  Alexey:
Успешные и выгодные направления в инвестициях не сильно изменились за последние несколько лет, не считая криптовалюты, но это уже другая тема. Новичок может начать с приобретения ценных бумаг федерального займа, как правило риски в них значительно ниже, но и заработок совсем небольшой. Зато это ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Вложение в недвижимость имеет выгоду только в том случае, если квартира в новостройке, и в хорошем районе.  Нет смысла приобретать жилье в старом жилищном фонде, поскольку ремонт старой квартиры потребует больших затрат.  Жилье в хорошем месте, пусть даже небольшая студия будет ... Читать далее
331

Alexey
Отвечает  Alexey:
Многие богатеют на этом, а для многих инвестиции служат в качестве финансовой подушки на будущее. Нельзя сопоставить точные термины того, почему важно инвестировать, но никто не будет отрицать тот факт что деньги нужны всем. Инвестиции помогают обеспечить будущее вашим детям, если речь идёт о ... Читать далее

SGN
Отвечает  SGN:
Дело не в сумме, которую нужно вкладывать в акции, а в их доходности. В эпоху МММ некоторые "инвесторы" вкладывали в акции этой компании, а в итоге оказались ни с чем. Кроме, естественно, тех, кто успели вывести свои средства до краха МММ. Инвестиции в акции требуют определенной финансовой ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Во-первых, новичку в инвестициях следует начинать с обучения. Дело в том, что инвестиции (например, в ценные бумаги) - очень сложный процесс. Элементарно, нужно знать многие юридические тонкости.В свое время я прошла обучающий курс у Анны Громовой по инвестициям. Там буквально разжевали что, как и ... Читать далее

SGN
Отвечает  SGN:
С 5 000 рублей сложно рассчитывать на большую прибыль, скорее, это даст возможность приобрести определенный опыт для дальнейших инвестиций. Вложение 5 000 рублей в ценные бумаги, например, не даст большого дохода, даже если акции вырастут за год вдвое. Прибыль составит также 5 000 рублей, то есть ... Читать далее

Alexey
Отвечает  Alexey:
Вам понадобится создать свой первый криптовалютный кошелёк, который затем будет служить в дальнейшем в качестве накопителя и для приумножения вашей криптовалюты с помощью стекинга. С кошельками лучше не экспериментировать и выбирать проверенные, сейчас масса новых кошельков которые пытаются ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Я считаю, что каждый (абсолютно каждый) человек в ответе за собственное благополучие. Инвестиции - это вложения средств для будущего финансового успеха. Не стоит полагать, что каждый инвестор может стать вторым Уорреном Баффетом, увы, это невозможно. Но то, что у каждого человека имеются все ... Читать далее

SGN
Отвечает  SGN:
Здесь зависит от суммы стартового капитала. Например, даже одна золотая монета стоит немалых денег, поэтому, для серьезных инвестиций, малой суммой не обойтись. К тому же, при покупке денег в банке, стоимость их такова, что ждать прибыли в ближайшие годы не стоит. К тому же, банки, при покупке ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Для того чтобы вы могли инвестировать через Сбербанк инвестор, для начала нужно открыть брокерский счет. Открыть данный счет можно как явившись в отделение банка, но можно сделать просто через Сбербанк онлайн.  Счет открывается в течении двух рабочих дней. После открытия счета вам на почту ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Да, думаю, золото всегда в цене. И ни чем 2021 год от остальных не отличается. Покупайте украшения, это и полезно, и красиво. Всегда они могут вас выручить в сложные времена. И так было всегда, золото, это мерило ценности. В ломбард его всегда принимают, одно время так и жили, от залогов, потом ... Читать далее

Alexey
Отвечает  Alexey:
Различными способами, причем достаточно просто. Физическое лицо может оформить на себя банковскую ячейку с золотым номиналом, закупать золото можно также в банке, правила позволяют вкладывать существенно низкие суммы, от 0.1 грамма. Данная программа действует для всех категорий граждан, будь-то ... Читать далее
331

alekseyy88
Отвечает  alekseyy88:
Инвестировать на бирже можно в акции, облигации, еврооблигации, паи, ЕТФ. Давай вкратце расскажу по поводу каждой инвестиции. Акции высокорискованый актив, но дающий высокую прибыль. Облигации низкорискованый актив дающий доходность чуть выше депозита. Еврооблигации тоже самое, но номинированы в ... Читать далее
331

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Да, стоит. Инвестирование денежных средств в недвижимость, является хорошим направлением не только для сохранения капитала, но и позволит со временем его увеличить. После приобретения объектов недвижимости, владелец сможет сдавать их в аренду и получать с этого доход, либо перепродать по более ... Читать далее

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно вначале определить для себя, какой суммы для комфортной жизни вам достаточно. Когда вы это поймете, тогда можно определить сумму вложений. В любом случае, чтобы жить на проценты нужно сделать вложения на несколько миллионов рублей. Тогда месячный доход от ... Читать далее
331

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Это будет зависеть от того, в какую сферу вы будете инвестировать свои денежные средства. В среднем, чтобы иметь доход в размере 30.000 рублей ежемесячно, инвестор может вложить от пяти до тридцати миллионов рублей. Также на это оказывает влияние регион, в котором инвестор планирует вкладывать ... Читать далее
331

Foxy
Отвечает  Foxy:
Золото всегда было, есть и будет хорошим способом инвестирования. Этот драгоценный метал всегда в цене. И ответ на вопрос - да, выгодно инвестировать в золото.