Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Многие люди покупают квартиры в целях вложения средств, но не считают необходимым платить в отношении них за коммунальные услуги, якобы в связи с тем, что они ими не пользуются. Однако в независимости от того, живет собственник в квартире или нет, обязанность по оплате за воду, свет, газ, прочие сервисы прямо возложена на него в силу закона.
Поэтому в случае неоплаты ДУК или ТСЖ может подать на него в суд и потребовать взыскания коммунальных платежей в принудительном порядке. При этом в отношении должника могут быть применены такие ограничительные меры, как запрет выезда за границу, арест имущества, наложение запрета на совершение определенных действий, например, по продаже имущества.
Обычно накопив некоторую задолженность собственники все-таки оплачивают ее, так как хотят быть чистыми перед законом и свободно летать в отпуска за границу. Но есть и отдельные персонажи, которые оспаривают требования об оплате за ЖКУ, хотя их аргументы ничем не подтверждаются и в итоге они остаются в проигрыше.
У квартиры может быть одновременно несколько собственников. И если один из них не проживает, и не платит, то конечно стоит решать проблему.
Единственное, что сумма за коммуналку будет не такая большая, поскольку все платят по счетчикам, за воду и электроэнергию.
Конечно собственник недвижимости обязан исполнять требования управляющей компании, и платить вовремя, иначе будут насчитаны пени и штрафы.
Поэтому если не получается привлечь собственника к этой ответственности, стоит обратиться в суд и поделить лицевые счета пополам. И за собственником должником будет числиться задолженность. А именно за вывоз мусора, и статья коммунального ремонта.
Кроме коммунальных счетов, за собственником будет числиться задолженность за налог на имущество.
Если не поделить лицевые счета, то платить надо тому, кто проживает в квартире. Иначе будут штрафы, и если управляющая компания обратится в суд, то она выиграет и обяжет всех собственников платить долги в судебном порядке.
Если и второй собственник не платит по счетам, то ему могут установить заглушки за воду, и опломбировать доступ к электрощитку, и должник он будет сидеть без воды и света. Самостоятельно избавиться от этих заглушек человек не сможет, этот ключ для снятия блокировки на воду имеется только у сотрудников коммунальных служб.
Такие меры конечно же являются вынужденными, и люди, которым ставят такие заглушки как правило быстро находят деньги и платят по своим долгам.