Ответы ( 2 )
  1. Julia_ya

    Если рассматривать в экономическом сравнении выгоды между покупкой старой дачи, и постройки новой, то риэлторы говорят, что стоимость готовой дачи будет дешевле. 

    В среднем выгода составит тридцать или двадцать процентов, по сравнению со строительством нового дома. Поэтому есть плюсы и минусы, готовые дачи конечно требуют ремонта и нового вложения. Но в любом случае можно уже заселяться и постепенно этапами делать ремонт. Это будет стоить дешевле, чем все возводить с нуля. 

    Новая дача это большие расходы, необходимо составить план строительства, сделать проект дачи и искать исполнителей. Этот вопрос очень дорогой, кроме этого, надо закупать строительные материалы по частям. Поскольку сразу покупать в большом количестве очень дорого, да и место для хранения понадобится слишком много.

    Новую дачу можно проектировать под свой вкус и привычки, но минус такого строительства в том, что инфляция всегда увеличивает стоимость строительных материалов. 

    Кроме того, строительные бригады всегда поднимают стоимость работ. И они могут их поднимать неоднократно. 

    Кроме того минусом следует отметить то, что деньги на строительство дачи могут закончиться, соответственно и стройка будет стоять годами. Это может затянуться на очень длительное время, и люди могут потерять интерес к даче вообще. 

    Кроме того, продавать готовую дачу, чем недостроенную стоит дороже. Недостроенную дачу проблематично продать. 

    1
  2. Все-таки строить самому обойдётся дешевле. Как правило готовая дача, если она действительно новая и необжитая строилась в большинстве случаев для перепродажи в целях получения финансовой выгоды продавца. В её стоимость в этом случае заложена максимальная дельта, для этой цели она и продаётся. Ни один адекватный человек не будет продавать дачу ниже рыночной цены, когда он прошёл достаточно тяжёлый кропотливый путь стройки: поиск земельного участка в пользующейся спросом для покупки дачи местности, составление проектов и смет, поиск и выбор добросовестных строителей и качественных материалов по выгодным ценам, да и много чего ещё. Скажем так: в стоимость новой дачи заложена стоимость труда и потраченного времени и нервных клеток продавца.

    Если вы приняли решение иметь действительно новую необжитую дачу, то найдите время и силы, постройте дачу своими силами. В этом случае преимущество будет даже в том, что каждый кирпич будет положен в соответствии с вашим вкусом и никакие переделки не понадобятся, а это уже выгода. На готовой даче, какой бы она стильной и изысканной не была, все все равно будете что-то переделывать под себя, а это опять дополнительные расходы.

    Также вы всегда в случае самостоятельной стройки можете торговаться в цене на земельный участок, строительные материалы, стоимость работ строителей, даже при должном умении составить план строительства. Опять же при должном умении можно сторговаться очень даже выгодно.

    Если же вас устраивает покупка дачи на вторичном рынке, то ситуация несколько другая. В целях экономии времени и своих нервных клеток можно дешевле приобрести обжитую дачу, только включите в смету расходом ремонт на свой вкус. 

    Много ещё зависит от того, что именно вы хотите. Если вас интересует просто отдых на природе, не принципиально что со всеми удобствами, то вариант покупки готовой дачи — это ваш вариант. По вполне приемлемым ценам вы можете приобрести домик в деревне в нескольких часах езды от крупного города, это вам будет стоить в несколько раз дешевле, чем стройка даже самой маленькой дачи в нескольких километрах от города или не более 1 часа езды от него. 

    0
Напишите ответ и заработайте

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Сложно будет продать квартиру, если в долевой собственности фигурируют несовершеннолетние. Очень долго идёт согласование в органах опеки и попечительства, так как несовершеннолетнему в случае продажи его доли в обязательном порядке нужно будет купить равноценное жилое помещение, где главным ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Не смотря на то, что Челябинск крупный промышленный и миллионный город, жилье там самое дешевое. Если сравнивать с соседними аналогичными городами, то стоимость в Челябинске процентов на тридцать будет ниже. Поскольку город имеет тяжелые промышленные предприятия, и экология очень страдает от ... Читать далее
331

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Дешёвая недвижимость обычно в районах с плохой транспортной развязкой. Большинство граждан не работают рядом с домом, а ездят на ту работу, где больше платят, а это в большинстве своём центр крупного города. А если ждать автобусы и электрички по несколько часов в день, то здоровья не хватит надолго ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Крыму формируется исходя из расположения, отдаленности от моря, метража, уровня жилья либо это современное новое со всеми удобствами. Либо старая хрущевка, требующая ремонта и замены всех коммуникаций. Средняя стоимость квартир в Крыму начинается от пяти миллионов рублей, и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
На сегодняшний день оформлять ипотеку достаточно ответственный и серьезный шаг, он требует заранее все взвесить, сопоставить свои  возможности и желания. Риск оформления ипотеки заключается в нестабильной экономической обстановке в стране, многие люди часто становятся заложниками увольнений и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большинству наших граждан жилье в Шотландии просто не по карману, поскольку страна далекая и уровень цен никак не соизмерить с отечественными зарплатами.  Шотландия привлекательная страна в экономическом плане достаточно стабильная, но надо понимать, что купить жилье там будет недостаточно. ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Дешевле всего покупать жилье в городах, которые относятся к дотационным регионам, которые сами ничего не производят и существуют за счет субсидий из федерального бюджета. Считается, что там тяжело найти работу, зарплаты низкие, все уезжают оттуда в столицу. Примерами таких регионов могут стать ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иметь недвижимость в Англии это престижно и статусно для любого человека, особенно иностранца.  Это считается показателем высокого уровня жизни и достатка, это могут себе позволить обеспеченные люди. Недвижимость в Англии, особенно в ее столице Лондоне самая дорогая. И средняя стоимость ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость жилья в Подмосковье разная, цена зависит он расположения, инфраструктуры и чем больше новостроек в городе, тем больше спрос у покупателей.  Одними из дорогих Подмосковных городов является: Красногорск, Химки, Люберцы, Одинцово, Наро - Фоминск. Это обусловлено тем, что именно из них ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Многие в настоящее время думают о покупке жилья за чертой города, это даже становится самым настоящим трендом. Люди говорят об усталости от городского шума, плохой экологии, им хочется быть ближе к земле. Несомненный плюс квартиры за чертой города – низкая стоимость. Чем дальше квартира от ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Прежде чем выставлять квартиру на продажу продавцы и риэлторы изучают рынок недвижимости и ставят цены, которые соответствуют состоянию общих цен. Есть конечно продавцы, которые в целях наживы намеренно завышают стоимость и хотят получить больше денег. Именно такие квартиры очень долго висят на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Полуостров Крым не так давно присоединился к России, и у многих граждан появилось желание приобрести там жилье, ведь проблемы с гражданством больше не существует.  Среди преимуществ, это чистый воздух, который помогает многим астматикам справляться со своим недугом. И близость к морю, является ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
При стабильной ключевой ставке, стоимость недвижимости не меняется, поэтому все остается по прежнему. Как только центральный банк начинает регулировку ключевой ставки, рынок недвижимости моментально реагирует и банки сразу же меняют свою политику. Ключевая ставка устанавливается советом директоров ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для того, чтобы хозяин квартиры мог обезопасить свое имущество, ему необходимо заранее продумать вопрос о возмещении ущерба.  Заранее надо застраховать жилье от пожара, затопления и принесения материального ущерба. Кроме этого, необходимо правильно составить договор аренды. А именно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Люди оформляют ипотеку на много лет, но жизненные обстоятельства часто меняются, и приходится выставлять такое жилье на продажу. Можно использовать разные способы реализации ипотечной квартиры, это погасить кредит досрочно и продать ее за полную стоимость без долгов. Продать ипотечную квартиру и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Самое неприятное что может произойти во время сделки купли продажи недвижимости, это обман при расчетах. Простыми словами, самый рискованный и опасный момент это передача денег от покупателя продавцу квартиры.  И здесь может произойти все что угодно, и именно на этом этапе мошенники могут ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Теоретически продать можно все, но как показывает практика это невозможно. Люди не смогут продавать площать меньше, чем 1/2 квартиры, поскольку на ней нельзя будет проживать.  Разделить такую квартиру фактически невозможно и несколько квадратных метров выделить отдельно тем ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
С экономической точки зрения разумеется приобретать аппартаменты намного выгоднее чем квартиру. Поскольку стоимость апартаментов ниже квартир на двадцать процентов в среднем. Аппартаменты имеют более развитую инфраструктуру, ухоженный вид, ремонт в апартаментах уже выполнен из качественных ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Европе будет зависеть от уровня экономического развития страны. Даже недвижимость в  соседних странах может иметь отличия в разы.  Благополучные страны такие как Швейцария, даже при самой низкой стоимости квартиры будет недоступна для большинства ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость жилья за рубежом разная, и все прежде всего зависит от самой страны. Цены на виллы, дома и аппартаменты разные, поэтому и при скромном бюджете можно подобрать оптимальный вариант и предложений очень много.  Поэтому купить свое жилье заграницей вполне достижимая цель. Можно продать ... Читать далее
331