Что такое обеспечительный платеж, чем он отличается от задатка?

Есть ответ
Таня 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Brienna

    Нередко при заключении договора аренды квартиры арендодатели требуют от арендаторов внесения обеспечительного платежа, который является для него гарантией исполнения обязательств арендатором.

    Например, если арендатор внезапно сбегает из квартиры, наведя в ней беспорядок, повредив трубы отопления и стекла, арендодатель сможет за счет обеспечительного платежа компенсировать свои расходы на приведение квартиры в надлежащее состояние.

    Также обеспечительный платеж важен арендодателю, который рассчитывает на длительное проживание арендатора, но сталкивается с тем, что арендатор досрочно покидает квартиру, и арендодателю требуется искать нового жильца в квартиру.  

    Задаток похож на обеспечительный платеж, вносится также до начала отношений по договору, но считается суммой, внесенной в счет исполнения обязательства стороны по договору. То есть задаток ничего не обеспечивает, он является частью платежей по договору. И только если сторона, затребовавшая задаток, не исполняет обязательства по договору, срабатывает карательная функция задатка, он подлежит возврату этой стороной другой стороне в двойном размере.  

    0
Напишите ответ и заработайте