Как продать долю квартиры при разводе?

Есть ответ
Таня 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Julia_ya

    Бывшие супруги сталкиваются после развода с проблемой раздела имущества, поскольку эта процедура неизбежна.

    Хорошо если у супругов имеется брачный договор, и там полностью расписана последовательность их действий. 

    Но не все пары так предусмотрительны и осторожны, и если договора нет, то надо будет договориться мирным путем.

    Ещё в процессе развода пары обсуждают решение квартирного вопроса, и хорошо, если у кого-то есть денежные сбережения. Таким образом можно выкупить свою долю, и просто решить проблему.

    Если нет денег, остается только продавать жилье и делить деньги на части.

    Если в браке есть ребенок, то автоматически доля матери увеличена и здесь уже можно просить помощь у родственников и близких. Либо оформлять кредит и выкупать долю у супруга.

    Продавать маленькую квартиру через доли практически невозможно, поскольку они ничтожно малы и риэлторы даже не берутся за такие продажи.

    Для многих пар не получается найти общего примерения и определиться с долями, и они приглашают специалистов для помощи. Часто это бывают представители кадастровых служб.

    Поэтому следует все продумать, возможно придется продавать автомобиль и другие ценные вещи, конечно это тяжело, но другого способа найти деньги просто не существует. 

    Для продажи доли в квартире, надо набраться терпения, это процедура не быстрая и возможно искать покупателя надо будет годами. А так же второй супруг может чинить препятствия, и создавать конфликты при просмотре жилья. 

     

    0
Напишите ответ и заработайте

Brienna
Отвечает  Brienna:
Супруг становится законным наследником своего умершего супруга, даже если он пробыл с ним в браке один день до смерти мужа/жены. Закон не запрещает ему наследовать имущество наравне с детьми, родителями умершего, все вместе они при отсутствии завещания имеют право на разделение между ними имущества ... Читать далее

Alexey
Отвечает  Alexey:
Быстро продают жильё обычно при каких-то проблемах, в этом случае владельцы недвижимости занижают стоимость в несколько раз. Риэлтор оценивает квадратуру и общее состояние квартиры, затем озвучивает актуальную цену, вы в свою очередь снижаете до своего минимума и объявление распространяется в ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
С точки зрения экономии денежных средств выгоднее ипотека, так как банки предлагают более низкий процент при кредитовании под залог недвижимости. Это понятно, потому что риски неуплаты вами по кредиту покрываются возможностью для банка реализовать заложенную недвижимость с торгов и получить ... Читать далее

Sloudj
Отвечает  Sloudj:
Это ваша жизнь и ваши деньги, решайте сами, но я распишу, что может пойти не так. Абсолютно не стабильная политическая ситуация в Египте настораживает.  Не забывайте о том, что вы не сможете следить за квартирантами и состоянием квартиры, пока вы находитесь в другой стране, на другой части ... Читать далее

katrinka673
Отвечает  katrinka673:
Это смотря сколько студенту лет. Если до 18 лет, он никак не может взять кредит. Неважно на жильё или что-то другое.  Любой кредит можно брать с 18 лет. К тому же нужно официально работать. Но есть и исключения, когда дают кредит без подверждения дохода. В этом случае удобнее всего взять ... Читать далее
331

IgoRViK
Отвечает  IgoRViK:
На основании ст. 446 Гражданского процессуального кодекса– «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам», единственное жильё за кредит отобрать не могут.  Такой позиции придерживается и Верховный суд РФ и если ранее были прецеденты ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
На рынке жилья можно выделить новостройки и вторичку - жилье, которое уже находилось в собственности у кого-то. Также можно среди вторичного жилья выделить жилье разных эпох: сталинки, хрущевки, брежневки и более новые виды: "путинки". 
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Продажа жилья, купленного на заемные средства, полученные по договору ипотеки, возможна только при условии получения письменного согласия банка на такую продажу. Сам покупатель также должен быть согласен на то, что приобретенное им жилье после покупки останется предметом залога банка. Есть вариант ... Читать далее
331