Как выкупить долю в общей квартире с соседом?

Есть ответ
Таня 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Julia_ya

    Многие люди на сегодняшний день вынуждены проживать в коммуналках, или выкупают комнату в квартире и полселябтся жить за стенку к чужой семье. Это конечно не от хорошей жизни, но безденежье вынуждает людей жить в таких условиях, когда на приобретение своего отдельного жилья не хватает достаточно средств. 

    Многие работают, и планируют постепенно выкупить свою долю в квартире. Это вполне естественно, очень часто подобная ситуация возникает у разведённых супругов, когда люди прожили жизнь в общей квартире, но после развода им некуда уходить. Таким образом, единственное решение, это выкупить долю недвижимости у второго собственника. 

    Но многие не хотят уезжать, тогда иного выхода нет, как продать свою половину жилья, добавить накопленную и съехать в другое место, если проживание становится невозможно.

    Если собственник против, можно направить ему письменное уведомление, и предложить выкупить свою долю. На период раздумывания, у второго собственника будет ровно месяц. И если он откажется, то можете продавать свою половину через объявление, но единственное условие, это стоимость вашей собственности, она не должна быть ниже той суммы, которую Вы предлагали своему соседу. 

    Как только находите покупателя, проводите сделку официально, от соседа не требуется никакого согласия и разрешения. Поэтому не конфликтуете, а действуйте четко по букве закона. Многие соседи соглашаются продавать половину, и это заметно облегчает оформление перехода право собственности всей квартиры Вам. 

    0
Напишите ответ и заработайте

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Сложно будет продать квартиру, если в долевой собственности фигурируют несовершеннолетние. Очень долго идёт согласование в органах опеки и попечительства, так как несовершеннолетнему в случае продажи его доли в обязательном порядке нужно будет купить равноценное жилое помещение, где главным ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Не смотря на то, что Челябинск крупный промышленный и миллионный город, жилье там самое дешевое. Если сравнивать с соседними аналогичными городами, то стоимость в Челябинске процентов на тридцать будет ниже. Поскольку город имеет тяжелые промышленные предприятия, и экология очень страдает от ... Читать далее
331

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Дешёвая недвижимость обычно в районах с плохой транспортной развязкой. Большинство граждан не работают рядом с домом, а ездят на ту работу, где больше платят, а это в большинстве своём центр крупного города. А если ждать автобусы и электрички по несколько часов в день, то здоровья не хватит надолго ... Читать далее

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Все-таки строить самому обойдётся дешевле. Как правило готовая дача, если она действительно новая и необжитая строилась в большинстве случаев для перепродажи в целях получения финансовой выгоды продавца. В её стоимость в этом случае заложена максимальная дельта, для этой цели она и продаётся. Ни ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Крыму формируется исходя из расположения, отдаленности от моря, метража, уровня жилья либо это современное новое со всеми удобствами. Либо старая хрущевка, требующая ремонта и замены всех коммуникаций. Средняя стоимость квартир в Крыму начинается от пяти миллионов рублей, и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
На сегодняшний день оформлять ипотеку достаточно ответственный и серьезный шаг, он требует заранее все взвесить, сопоставить свои  возможности и желания. Риск оформления ипотеки заключается в нестабильной экономической обстановке в стране, многие люди часто становятся заложниками увольнений и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большинству наших граждан жилье в Шотландии просто не по карману, поскольку страна далекая и уровень цен никак не соизмерить с отечественными зарплатами.  Шотландия привлекательная страна в экономическом плане достаточно стабильная, но надо понимать, что купить жилье там будет недостаточно. ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Дешевле всего покупать жилье в городах, которые относятся к дотационным регионам, которые сами ничего не производят и существуют за счет субсидий из федерального бюджета. Считается, что там тяжело найти работу, зарплаты низкие, все уезжают оттуда в столицу. Примерами таких регионов могут стать ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иметь недвижимость в Англии это престижно и статусно для любого человека, особенно иностранца.  Это считается показателем высокого уровня жизни и достатка, это могут себе позволить обеспеченные люди. Недвижимость в Англии, особенно в ее столице Лондоне самая дорогая. И средняя стоимость ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость жилья в Подмосковье разная, цена зависит он расположения, инфраструктуры и чем больше новостроек в городе, тем больше спрос у покупателей.  Одними из дорогих Подмосковных городов является: Красногорск, Химки, Люберцы, Одинцово, Наро - Фоминск. Это обусловлено тем, что именно из них ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Многие в настоящее время думают о покупке жилья за чертой города, это даже становится самым настоящим трендом. Люди говорят об усталости от городского шума, плохой экологии, им хочется быть ближе к земле. Несомненный плюс квартиры за чертой города – низкая стоимость. Чем дальше квартира от ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Прежде чем выставлять квартиру на продажу продавцы и риэлторы изучают рынок недвижимости и ставят цены, которые соответствуют состоянию общих цен. Есть конечно продавцы, которые в целях наживы намеренно завышают стоимость и хотят получить больше денег. Именно такие квартиры очень долго висят на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Полуостров Крым не так давно присоединился к России, и у многих граждан появилось желание приобрести там жилье, ведь проблемы с гражданством больше не существует.  Среди преимуществ, это чистый воздух, который помогает многим астматикам справляться со своим недугом. И близость к морю, является ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
При стабильной ключевой ставке, стоимость недвижимости не меняется, поэтому все остается по прежнему. Как только центральный банк начинает регулировку ключевой ставки, рынок недвижимости моментально реагирует и банки сразу же меняют свою политику. Ключевая ставка устанавливается советом директоров ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для того, чтобы хозяин квартиры мог обезопасить свое имущество, ему необходимо заранее продумать вопрос о возмещении ущерба.  Заранее надо застраховать жилье от пожара, затопления и принесения материального ущерба. Кроме этого, необходимо правильно составить договор аренды. А именно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Люди оформляют ипотеку на много лет, но жизненные обстоятельства часто меняются, и приходится выставлять такое жилье на продажу. Можно использовать разные способы реализации ипотечной квартиры, это погасить кредит досрочно и продать ее за полную стоимость без долгов. Продать ипотечную квартиру и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Самое неприятное что может произойти во время сделки купли продажи недвижимости, это обман при расчетах. Простыми словами, самый рискованный и опасный момент это передача денег от покупателя продавцу квартиры.  И здесь может произойти все что угодно, и именно на этом этапе мошенники могут ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Теоретически продать можно все, но как показывает практика это невозможно. Люди не смогут продавать площать меньше, чем 1/2 квартиры, поскольку на ней нельзя будет проживать.  Разделить такую квартиру фактически невозможно и несколько квадратных метров выделить отдельно тем ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
С экономической точки зрения разумеется приобретать аппартаменты намного выгоднее чем квартиру. Поскольку стоимость апартаментов ниже квартир на двадцать процентов в среднем. Аппартаменты имеют более развитую инфраструктуру, ухоженный вид, ремонт в апартаментах уже выполнен из качественных ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Европе будет зависеть от уровня экономического развития страны. Даже недвижимость в  соседних странах может иметь отличия в разы.  Благополучные страны такие как Швейцария, даже при самой низкой стоимости квартиры будет недоступна для большинства ... Читать далее
331