Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
К сожалению в большинстве случаев договор заключенный с риэлтором избавляет его от ответственности перед клиентом.
По сути агентство отвечает за подбор недвижимости, учитывает пожелания клиента и за дополнительные деньги можно привлекать юристов для проверки чистоты документов.
Сам риэлтор не занимается запросами, не проводит анализ документов, не делает запросы и ограничивается только справкой выпиской из ЕГРН. Другой ответственности за подлинность документов риэлтор не несет. Соответственно предъявить к нему претензии в последствии будет невозможно. Он просто выполняет посреднические услуги и является промежуточным звеном между покупателем и продавцом.
Для многих клиентов становится неожиданностью, что риэлтор не отвечает за качество сделки, и если в результате ошибки покупку признают недействительной, риэлтор избежит наказания. Он просто ничего не понесет за свои действия, единственное, что можно сделать это судиться с агентством и требовать возврата комиссионных процентов. Можно потребовать уплаченные деньги, и их в редких случаях выплачивает агентство путем удержания из поощрения риэлтора.
Сейчас в агентствах недвижимости работают непрофессионалы, и текучка кадров бесконечная. Вероятней всего некому будет предъявить претензии, поскольку люди часто увольняются и найти их невозможно.
Для покупателя намного безопаснее привлекать на сделку юристов, там больше шансов на качественную проверку документов.