Какую денежную ответственность несет риэлтор если сделку признали недействительной?

Есть ответ
Таня 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Julia_ya

    К сожалению в большинстве случаев договор заключенный с риэлтором избавляет его от ответственности перед клиентом.

    По сути агентство отвечает за подбор недвижимости, учитывает пожелания клиента и за дополнительные деньги можно привлекать юристов для проверки чистоты документов. 

    Сам риэлтор не занимается запросами, не проводит анализ документов, не делает запросы и ограничивается только справкой выпиской из ЕГРН. Другой ответственности за подлинность документов риэлтор не несет. Соответственно предъявить к нему претензии в последствии будет невозможно. Он просто выполняет посреднические услуги и является промежуточным звеном между покупателем и продавцом.

    Для многих клиентов становится неожиданностью, что риэлтор не отвечает за качество сделки, и если в результате ошибки покупку признают недействительной, риэлтор избежит наказания. Он просто ничего не понесет за свои действия, единственное, что можно сделать это судиться с агентством и требовать возврата комиссионных процентов. Можно потребовать уплаченные деньги, и их в редких случаях выплачивает агентство путем удержания из поощрения риэлтора.

    Сейчас в агентствах недвижимости работают непрофессионалы, и текучка кадров бесконечная. Вероятней всего некому будет предъявить претензии, поскольку люди часто увольняются и найти их невозможно.

    Для покупателя намного безопаснее привлекать на сделку юристов, там больше шансов на качественную проверку документов. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Как правило мигранты стремятся переехать в экономически развитые и благополучные страны. Они часто проживают в неблагополучных регионах, не имеют понятий о традициях и культуре новой страны.  Для многих мигрантов, после переезда в богатую страну складывается впечатление, что можно хорошо жить ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если работодатель имеет конфликт с коллективом, и его не удается решить мирным путем переговоров, то единственный выход из сложной ситуации это обращение к юристам. Если юристы не смогут разрешить конфликтную ситуацию, остается только обращаться в суд. И там каждая сторона будет вынуждена защищать ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Заставить сотрудника уволиться работодатель может, но незаконными способами, путем давления, угроз, обмана. Если работник не хочет увольняться, то он не обязан подавать заявление об увольнении. Надо понимать, что работодатели не стремятся пользоваться законными способами увольнения работников через ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если сотрудник принял решение прекратить работать по трудовому договору, или по причине сокращения он имеет право на получение выходного пособия.  Если сотрудник проработал в организации полный месяц, он так же может получить выходное пособие. Если работодатель из экономии, решил не ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
К материальной ответственности привлекают сотрудников, работающих в торговле, и имеющих отношение к материально ответственной сфере. С работниками заключают трудовой договор и дополнительно заключается соглашение о материальной ответственности. Если работодатель не заключал дополнительное ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Мигранты, это жители другого государства, которые проживают не в своей стране. И у этих людей достаточно сложная судьба, чаще всего проблемы с материальным положением.  Находясь на территории другой страны, они не имеют тех прав и привилегий которые полагаются местным жителям. Разумеется у них ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Размер пенсии зависит от выработанного стажа, и размера зарплаты. Но если человек не работал и не имеет стажа, то соответственно и пенсия у него будет минимальная. Если у человека к моменту достижения пенсионного возраста недостаточно баллов, то ему будет отказано в начислении ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас очень много объявлений о предоставлении бесплатных услуг юристов. Не смотря на то, что сами по себе услуги стоят дорого. Но у граждан есть возможность получить бесплатно первичную консультацию специалистов. Некоторые юристы предоставляют юридические услуги для определенных категорий ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Часто люди заключают договор на оказание услуг с риэлтором, и даже не читают его сути. Поэтому в случае недовольства работой и отсутствием обещанного результата люди хотят вернуть свои потраченные деньги обратно и вовсе отказаться от услуг риэлторов. Часто в качестве риэлтора выступают ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Есть вакансии, на которые принимают людей и кроме трудового договора м ними заключается дополнительное соглашение о материальной ответственности.  Если сотрудник подписывает это соглашение перед тем, как устроиться работать, он автоматически соглашается нести бремя материальных расходов и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если сотрудник совершил аварию на рабочем автомобиле, то необходимо обратиться в ГИБДД, и выяснить все обстоятельства происшествия.  Установить степень вины каждого из участников, сделать независимую экспертизу поврежденного автомобиля и потом можно будет делать выводы как привлечь виновника ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иностранцу могут отказать в статусе ВНЖ и ПМЖ, если он нарушает закон. Если официально было зафиксировано два нарушения, то статус автоматически будет аннулирован.  И у этого человека больше нет шансов заново начать эту процедуру по легализация в чужой стране. Чаще всего аннулируют за ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сотрудники миграционной службы имеют полное право депортировать любого гражданина, который проживает на территории чужой страны по ВНЖ. Причин для этого может быть много: от малейшего нарушения и несоблюдения режима проживания в стране,  за незаконную предпринимательскую деятельность, за ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Женщины, которые вышли замуж за иностранцев, часто уверены в том, что недвижимостью супруга они будут обеспечены. Но иностранцы по другому относятся к браку, и практически все страны предусматривают заключение брачного контракта. По условиям которого недвижимостью распоряжается исключительно сам ... Читать далее
331

Alexey
Отвечает  Alexey:
Естественно может, но для этого придётся пройти через ряд документационных этапов. Во-первых встать на учёт и подать документы на постоянное место жительства, это первое что необходимо сделать. В качестве основания для этого может служить ваш брак с гражданином данной страны, к тому же если у вас ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Между ВНЖ и ПМЖ существенная разница, она заключается в официальном статусе, который присваивается человеку. Это давит ему совершенно разные права и возможности.  ВНЖ это временное разрешение, которое дается человеку, на его основании он может легально находиться в стране, и этот период ... Читать далее
331

margoan91
Отвечает  margoan91:
Все зависит полностью от тех пособий, которые вы оформляете. Если говорить в целом, то к плюсам можно отнести, пожалуй только один фактор - это то, что вы получаете ежемесячные перечисления пособий (иногда квартальные) на почту или на банковскую карту. Минусов гораздо больше: 1. Пакет документов ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иммиграционный адвокат позволяет иностранцу иммигрировать и легализоваться в чужой стране.  Эти люди зарабатывают на консультациях, оказывают юридическое сопровождение в оформлении вида на жительство. Так же иммиграционные адвокаты помогают осуществить переезд и организовывают бизнес ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Есть должности, которые подразумевают материальную ответственность в случае обнаружения недостачи. С работником перед трудоустройством заключается договор дополнительно, и он обязуется возместить нанесенный ущерб предприятию. Но бывают случаи, когда работодатель пытается незаконным способом ... Читать далее
331

Alexey
Отвечает  Alexey:
По-разному, обычно обращаются в посольство той страны в которую собираются перебраться и заполняют анкету с просьбой о разрешении пересечь границу с целью воссоединения с семьёй. Многие из тех кто собирается переезжать в России из стран бывшего Советского Союза подают на статус переселенца ... Читать далее