Ответ ( 1 )
  1. На первичном рынке покупатель подписывает договор девелопера, по которому застройщик обязуется построить конкретную квартиру (недвижимость), а клиент обязуется заплатить определенную цену. Для упрощения контракта на разработку он эквивалентен предварительному контракту на вторичном рынке. В случае заключения контракта на разработку, оплата всей цены (чаще всего это транши, хотя в зависимости от продвижения инвестиции может быть и разовая оплата) до заключения контракта. (в частности, договоры об установлении раздельного владения недвижимым имуществом и передаче права собственности на него). Неважно, будет ли оплата произведена за счет собственных средств покупателя или за счет банковской ссуды. Следует отметить, что это единственная ситуация, в которой банки инициируют получение кредита до заключения договора купли-продажи (в обсуждаемом случае установления раздельного владения недвижимостью и передачи ее права собственности).

    Совершенно иначе вопросы оплаты регулируются договором купли-продажи на вторичном рынке. Независимо от того, предшествовал ли договору купли-продажи предварительный договор (гражданско-правовой или в форме нотариального акта), основная часть цены подлежит оплате при заключении договора купли-продажи. Вопрос о платеже в этом случае следует рассматривать в двух различных ситуациях: платеж, финансируемый за счет банковского кредита, или платеж, произведенный за счет собственных средств покупателя. Это не зависит от использования брокера по недвижимости.

     

    0
Напишите ответ и заработайте

Tata
Отвечает  Tata:
Чтобы понять какой рабочий день является последним при увольнении по собственному желанию, необходимо правильно написать заявление на увольнение. В заявлении на увольнение прописывается четкая дата без предлога "с". В каждой организации свои правила и лучше за разьяснениями обратиться в отдел ... Читать далее
331

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
Для большинства людей проще по старинке сохранять свои капиталы - в виде наличных средств, дома, в потаенном месте. Однако, кроме воров деньги может поджидать множество других опасностей. Одной из таких опасностей является пожар. Как же защитить деньги от пожара? Самое простое - установить ... Читать далее
331

Jandora
Отвечает  Jandora:
Снять деньги с карты без пин кода можно просто через бесконтактную оплату, приложив ее к терминалу, снимать таким образом можно до 1 тысячи рублей, все суммы свыше 1 тысячи рублей требуют подтверждения с помощью пин кода. С помощью бесконтактной оплаты мошенники могут как оплатить покупки до 1 ... Читать далее
331

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
На самом деле, акции иностранных компаний уже можно покупать на Московской бирже. Примерно пол года назад (весна 2021 года) открылась такая возможность.  Если я правильно поняла, то покупать можно акции американских компаний. Список сначала быль небольшим, но постепенно он расширяется. Думаю ... Читать далее
331

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
Вообще, если речь идет о брокере Тинькофф, то по сути особенной разницы нет во что инвестировать. Дело в том, что инвестиционная стратегия не зависит от брокера.  Начинающему инвестору не следует слишком рисковать. Лучше инвестировать небольшими суммами. Начинающему инвестору очень важно ... Читать далее
331

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Я бы если честно не советовал занимать деньги у частного лица под проценты, с этим связаны множество неприятных историй. Однако, если вы хотите все же попробовать занять деньги таким образом, обязательно требуйте расписку о полном погашении долга впоследствии. Бывают мошенники, которые потом ... Читать далее
331

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Вы знаете, я не буду советовать вкладывать деньги в какой-то конкретный банк, потому что на самом деле достойны внимания все банки из первой десятки рейтинга. Например, Сбербанк, Альфа-банк и другие известные всем банковские учреждения. Условия вкладов у них могут незначительно отличаться, все ... Читать далее
331

Niyara
Отвечает  Niyara:
Несмотря на то, что американский доллар в последнее время считался менее стабильным в глазах многих инвесторов, он по-прежнему функционирует как мировая резервная валюта.Хотя бы по этой причине,  популярность и определенная стабилизация курса не подлежат сомнению. Еще до 2020 года доллар ... Читать далее
331

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Вы знаете, есть немало перспективных направлений, куда можно вложить деньги. Я бы советовал вкладывать деньги в недвижимость, а также держать деньги на банковском депозите. Если мы говорим про высокорисковые активы, то криптовалюта - отличный способ приумножить свои сбережения. Сейчас кризис ... Читать далее
331

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Если мы говорим об относительно безрисковых вложениях средств, то я бы посоветовал банковский депозит в солидном банке, а также недвижимость. В случае недвижимости проценты будут условными, просто это будет постоянный доход с аренды. А вот в случае с банковским депозитом как раз будет фиксированная ... Читать далее
331

IrinaT
Отвечает  IrinaT:
В последнее время все более популярным стали инвестиции в ценные бумаги. Отрадно, что люди постепенно становятся более финансово грамотными и стремятся создать какой-то капитал себе на жизнь. Естественно, встает вопрос, а как начать инвестировать? Для того чтобы начать инвестировать, нужно в ... Читать далее
331

Superka
Отвечает  Superka:
Если рассматривать на примере России, то в этой стране на сегодняшний день самым безопасным и прибыльным способом вложения денег, является приобретение недвижимости. Сегодня недвижимость, как жилая, так и коммерческая постоянно растет в цене и не сбавляет темпов роста. Приобрела недвижимость, ее ... Читать далее

smichg
Отвечает  smichg:
Перевести деньги со своего счета на карту можно двумя способами. Первый это обратится в отделение Сбербанка. Для этого вам нужно взять документ, который подтверждает  вашу личность и прийти в отделение. После этого сообщить сотруднику нужную суму для перевода, внести ее в кассу и перевод ... Читать далее
331

Poiur
Отвечает  Poiur:
К сожалению у вас вариантов не так много. Тут надо либо продавать акции в убыток. То есть в минус, потом подавать документ и вам вычтут налоги, либо есть более легкий вариант, нужно держать акции больше трех лет и тогда налог вам за нее платить не придется. Это самый на мой взгляд интересный ... Читать далее
331

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Если и банки, и даже МФО отказывают вам в предоставлении кредита, что маловероятно, так как МФО обычно все же дает кредит, то попытайтесь занять деньги у друзей или родственников. Можно занять деньги у начальства, если ваши отношения с начальником достаточно хорошие. Родственники также могут занять ... Читать далее
331

Ura74
Отвечает  Ura74:
Да с банкомата сбербанка  можно снять деньги телефоном и бесконтактной карточкой, но не со всех. Если у вас в телефоне есть NFC, а банкомат также поддерживает эту технологию (на нем должен также быть знак NFC) тогда просто поднеся телефон к банкомату вы сможете снять деньги с него. Такая же ... Читать далее
331

alinkapoltavec
Отвечает  alinkapoltavec:
Давайте, пожалуй, начнём с закона, в котором говорится о том, что, если потребитель пользовался услугами ЖКХ, то он обязан всё оплатить в полной стоимости. Если новый собственник, приобрёвший квартиру либо дом, не брал на себя обязательство выплачивать долги предыдущего собственника, то он не ... Читать далее
331

alinkapoltavec
Отвечает  alinkapoltavec:
Изначально для того,  чтобы внести деньги на счёт ООО, Вам потребуется получить ID-код у операциониста именно в том отделении, где непосредственно обслуживается счёт. Далее, Вам нужно будет найти ближайший терминал, подойдя к терминалу, Вам необходимо найти в меню такую операцию: "Оплата ... Читать далее
331

Gepka
Отвечает  Gepka:
Я часто перевожу деньги на чужие карты, потому с удовольствием поделюсь дельной информацией. Существует, по меньшей мере, 3 способа перевода. Разобраться в них не составляет большого труда. Это можно сделать через банкомат или обычный терминал. На панели управления выбирается нужные поля и вводятся ... Читать далее
331

Алла Сави
Отвечает  Алла Сави:
Подобную возможность предоставляют многие банкоматы. Для перевода в одних достаточно просто набрать нужный номер кредитки, отправить нужное для перевода количество купюр в приемник, и подтвердить желание завершить процедуру перевода. В некоторых банкоматах для этого придется подтвердить номер ... Читать далее
331