Ответы ( 3 )
  1. Julia_ya

    Если у человека достаточно денежных сбережений для покупки недвижимости, то почему бы и нет? 

    Вложение в новую квартиру, это всегда хорошо, деньги не сгорят при инфляции, стоимость жилья исключительно растёт. 

    Недвижимость всегда нужна, особенно если в семье имеются дети, пусть даже маленькие. Рано или поздно они заходят жить самостоятельно и отделятся от Вас. 

    Если сдавать квартиру в аренду, можно всегда иметь доход, пусть не большой, но стабильный и покрывать расходы за коммуналку и налоги.

    Покупка недвижимости это всегда деньги, ее можно не только сдать, но и продать и на руках будут крупные денежные средства.

    На сегодняшний день мало аналогичных способов сохранить и приумножить свои сбережения.

    Можно конечно найти и минусы, но их меньше в любом случае. 

    Если Вы молодая семейная пара, то иметь свое жилье это прекрасно. Но с другой стороны, это привязывает к одному месту, и для того, чтобы переехать, надо будет потратить силы и время, чтобы найти покупателя и оформить сделку.

    За лишней квартирой надо смотреть, сдавая ее в аренду, или нет, но в нее необходимо вкладывать денежные средства. Будь то ремонт, замена счетчиков, покупка мебели и бытовой техники и так далее. 

    Риск после неудачной сдачи жилья в аренду, всегда требует ремонта. Ее могут залить соседи, произойти пожар и так далее, а это большие расходы. 

    Здесь нет однозначного ответа, есть преимущества и недостатки, но купить жилье сегодня, это разумное решение. 

    0
  2. Alexey

    Если вы можете себе это позволить, то стоит. И даже не для того чтобы только сдавать её в аренду, вообще в целом недвижимость всегда может приносить деньги, будь-то сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

    Но и естественно и сама квартира многое тут решает, к примеру инфраструктура района в котором вы приобрели квартиру, этаж, ремонт, город и многое другое. В Москве можно сдавать квартиру в спальном районе от пятидесяти тысяч рублей и выше, по сути вы обеспечиваете себя практически пассивным доходом, а в случае чего можете продать её.

    То есть не обязательно приобретать квартиру только ради одной цели, в нашем случае сдача её в аренду. Квартира может в дальнейшем пригодиться вам или вашим детям, а если возникнет непредвиденная необходимость в деньгах — то жильё можно очень быстро продать, особенно если сделать скидку реальному покупателю.

    Держать пустую квартиру для сдачи в аренду тоже не просто, во-первых это тоже требует затрат, те же коммунальные услуги, своевременный ремонт и прочее. То есть это средний полупассивный арендный бизнес с достаточно стабильным доходом. Много это не принесёт и долго придётся окупать потраченные деньги, но по сути вы ничего не теряете если приобретаете недвижимость на те деньги которые можете выделить на такую серьёзную покупку.

    Главное правильно оформлять и бдительно подходить к выбору квартиры, это должен быть перспективный район и пригодные условия для проживания.

    0
  3. Brienna

    Если у вас есть свободные деньги, которых хватит на приобретение квартиры, то вы можете купить ее для сдачи в аренду. Однако при этом нужно учесть следующие нюансы: 

    1.Расположение квартиры. Даже если вы купите новую квартиру, обставите ее всем необходимым и предложите в аренду, мало кто согласится, если квартира находится на окраине города. В основном снимают квартиры либо студенты, которые не планируют остаться в городе, где получают образование, либо командировочные, для которых важно проживать рядом с местом командирования. Квартира на окраине, какой бы хорошей она не была, не заинтересует никого. 

    2.Состояние квартиры. Если вы решили сэкономить и купили вторичное жилье, например, в хрущевке, будьте готовы к тому, что оно многим потенциальным арендаторам окажется не по нраву. Не все готовы мириться с плохим состоянием внутренних коммуникаций, пожилыми соседями, запахом старости в квартире. 

    3.Ваши возможности по контролю за состоянием квартиры. Если в квартиру заселились арендаторы, это не значит, что вы можете успокоиться и только получать деньги от них. Важно следить за состоянием квартиры, приходить в нее, проверять, не засорилась ли канализация, не сильно ли арендаторы испортили квартиру. На арендаторов могут пожаловаться соседи, с их претензиями придется разбираться вам. 

    Все эти нюансы должны помочь вам принять правильное решение и либо взять на себя хлопоты в связи со сдачей квартиры, либо отказаться от этого способа инвестирования денег и прибегнуть к более спокойному варианту, например, к размещению средств в банке на депозите. 

    0
Напишите ответ и заработайте