Ответы ( 4 )
  1. Alexey

    Всё-таки стоит, так как по примеру знакомых знаю что это может оказаться головной болью. Во-первых вы оставляете за собой пустое жильё, не имеете быстрого доступа к нему и не сможете в случае чего быстро приехать. Также будет необходимо покрывать счета, хоть они будут и небольшими из-за того что вы там не живёте. А сдавать квартиру в аренду и пытаться контролировать всё дистанционно достаточно рискованно, во-первых это должны быть проверенные квартиранты которым вы доверяете, а во-вторых квартиру могут попросту испортить.

    Также всегда важен финансовый вопрос, многие вынуждены продать жильё для того чтобы перебраться в другое место или же в целом уехать из страны. Конечно же хорошо оставлять на родине недвижимость и иметь двойное гражданство в целях посещения и отдыха, но у всех разные ситуации. Многие по этой причине продают жильё за копейки перед отъездом, порой даже возникают проблемы с приобретением нового жилья.

    А если вы переехали заграницу и оставили жильё, то возникнут трудности в последующей продаже. Вы либо должны будете переписать квартиру на доверенное лицо или же приехать для переоформления, что иногда становится крайне неудобно.

    Поэтому можно сделать вывод что ответ зависит от ваших обстоятельств, если периодически будете посещать, то можно оставить. А если вы с концами решили перебраться, то это только лишний груз и ответственность, лучше уж продать и ограничить себя от лишних проблем.

    0
  2. Julia_ya

    Перед переездом всегда актуален вопрос с недвижимостью, как поступить должен решать человек индивидуально. Многое зависит от обстоятельств, поскольку на продажу квартиру понадобится достаточно длительный срок. Поиск покупателя, время на сделку и оформление свидетельства о переходе права собственности.

    Для человека иметь квартиру в родном городе и проживать заграницей это расходы, налоги будут исчисляться в размере тридцати процентов, как с нерезидента. 

    Кроме этого коммунальные платежи, замена счетчиков, проверка квартиры на отсутствие затопления и аварий, и прочие хлопоты неизбежны.

    За квартирой надо смотреть и скорее всего придется обращаться в агентство недвижимости или к соседям, разумеется за отдельную плату. 

    Можно пускать квартирантов, только налог будет повышен. И возможно, что квартиранты просто прекратят платить.

    Но если продать жилье, и уехать, то здесь может возникнуть другая проблема, что у человека не получится прижиться на новом месте и адаптироваться, либо произойдет развод и человеку просто негде будет жить.

    Поэтому оптимальный вариант это не продавать сразу жилье, и найти человека, который поможет платить коммуналку и посещать квартиру с осмотром. Затем можно определиться, закрепиться на новом месте, и приехать оформить доверенность на продажу квартиры и постепенно агентство найдет покупателя. Деньги отправят на расчетный счет, человеку не придется повторно приезжать в страну. 

    Продавать жилье можно при полной уверенности, что обратно уже нет возврата.  

     

     

    0
  3. dashaalex712

    Однозначного ответа здесь естественно нет. Важно понимать как на долго вы планируете уезжать и какие гарантии того, что вы там приживетесь и останетесь жить. Вы можете сдать в аренду своё имеющееся жильё, у вас есть друзья, близкие, которые вам помогут в сдаче квартиры. Но если вы прям окончательно решили переезжать и у вас за границей есть надёжная финансовая подушка и имеется своя недвижимость и хорошая работа, то однозначно продавать имеющуюся недвижимость. С вашей недвижимостью может случится все что угодно, могут вскрыть, прорвать трубу, замкнуть проводку, соответственно вы будите переживать и дергаться, находясь за границей. А есть некоторые ситуации, которые без собственника жилья посто не решаемы. И вам невольно придётся мотаться по разным странам, из за недвижимости. При решении данного вопроса стоит учитывать все писки и возможную выгоду от той или иной недвижимости. Если для вас она будет минимально, то стоит лучше от неё избавиться 

    0
  4. Brienna

    Если вы планируете совсем переехать в другую страну, то скорее всего будете избавляться от имущества, которое находится в стране, из которой уезжаете и которое не сможете взять с собой. Квартира, которая будет без вас пустовать, будет обременять вас, ведь если вы станете резидентом другой страны, вам придется платить повышенный налог на имущество в стране, откуда вы уехали, также никто не снимет с вас оплату коммунальных услуг в отношении этой квартиры.

    Но если вдруг вам придется вернуться в страну, из которой вы эмигрировали, то наличие собственного жилья вам очень поможет. Не всегда в иностранных государствах россиян принимают с распростертыми объятьями, возможно, вам будут не рады в стране пребывания, не сложится карьера, вы задумаетесь о возвращении на родину. А возможно, вас просто потянет назад, вы поймете, что культурный код страны, в которую вы приехали, вам совершенно чужд.

    Лучший вариант – оставить за собой жилье на родине. Попросите родственников или друзей присмотреть за ним, можете перечислять им определенные суммы за такие услуги или разрешите им сдавать вашу квартиру и пользоваться доходом от сдачи. 

    0
Напишите ответ и заработайте

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Сложно будет продать квартиру, если в долевой собственности фигурируют несовершеннолетние. Очень долго идёт согласование в органах опеки и попечительства, так как несовершеннолетнему в случае продажи его доли в обязательном порядке нужно будет купить равноценное жилое помещение, где главным ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Не смотря на то, что Челябинск крупный промышленный и миллионный город, жилье там самое дешевое. Если сравнивать с соседними аналогичными городами, то стоимость в Челябинске процентов на тридцать будет ниже. Поскольку город имеет тяжелые промышленные предприятия, и экология очень страдает от ... Читать далее
331

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Дешёвая недвижимость обычно в районах с плохой транспортной развязкой. Большинство граждан не работают рядом с домом, а ездят на ту работу, где больше платят, а это в большинстве своём центр крупного города. А если ждать автобусы и электрички по несколько часов в день, то здоровья не хватит надолго ... Читать далее

OlhaSud
Отвечает  OlhaSud:
Все-таки строить самому обойдётся дешевле. Как правило готовая дача, если она действительно новая и необжитая строилась в большинстве случаев для перепродажи в целях получения финансовой выгоды продавца. В её стоимость в этом случае заложена максимальная дельта, для этой цели она и продаётся. Ни ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Крыму формируется исходя из расположения, отдаленности от моря, метража, уровня жилья либо это современное новое со всеми удобствами. Либо старая хрущевка, требующая ремонта и замены всех коммуникаций. Средняя стоимость квартир в Крыму начинается от пяти миллионов рублей, и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
На сегодняшний день оформлять ипотеку достаточно ответственный и серьезный шаг, он требует заранее все взвесить, сопоставить свои  возможности и желания. Риск оформления ипотеки заключается в нестабильной экономической обстановке в стране, многие люди часто становятся заложниками увольнений и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большинству наших граждан жилье в Шотландии просто не по карману, поскольку страна далекая и уровень цен никак не соизмерить с отечественными зарплатами.  Шотландия привлекательная страна в экономическом плане достаточно стабильная, но надо понимать, что купить жилье там будет недостаточно. ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Дешевле всего покупать жилье в городах, которые относятся к дотационным регионам, которые сами ничего не производят и существуют за счет субсидий из федерального бюджета. Считается, что там тяжело найти работу, зарплаты низкие, все уезжают оттуда в столицу. Примерами таких регионов могут стать ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иметь недвижимость в Англии это престижно и статусно для любого человека, особенно иностранца.  Это считается показателем высокого уровня жизни и достатка, это могут себе позволить обеспеченные люди. Недвижимость в Англии, особенно в ее столице Лондоне самая дорогая. И средняя стоимость ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость жилья в Подмосковье разная, цена зависит он расположения, инфраструктуры и чем больше новостроек в городе, тем больше спрос у покупателей.  Одними из дорогих Подмосковных городов является: Красногорск, Химки, Люберцы, Одинцово, Наро - Фоминск. Это обусловлено тем, что именно из них ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Многие в настоящее время думают о покупке жилья за чертой города, это даже становится самым настоящим трендом. Люди говорят об усталости от городского шума, плохой экологии, им хочется быть ближе к земле. Несомненный плюс квартиры за чертой города – низкая стоимость. Чем дальше квартира от ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Прежде чем выставлять квартиру на продажу продавцы и риэлторы изучают рынок недвижимости и ставят цены, которые соответствуют состоянию общих цен. Есть конечно продавцы, которые в целях наживы намеренно завышают стоимость и хотят получить больше денег. Именно такие квартиры очень долго висят на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Полуостров Крым не так давно присоединился к России, и у многих граждан появилось желание приобрести там жилье, ведь проблемы с гражданством больше не существует.  Среди преимуществ, это чистый воздух, который помогает многим астматикам справляться со своим недугом. И близость к морю, является ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
При стабильной ключевой ставке, стоимость недвижимости не меняется, поэтому все остается по прежнему. Как только центральный банк начинает регулировку ключевой ставки, рынок недвижимости моментально реагирует и банки сразу же меняют свою политику. Ключевая ставка устанавливается советом директоров ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для того, чтобы хозяин квартиры мог обезопасить свое имущество, ему необходимо заранее продумать вопрос о возмещении ущерба.  Заранее надо застраховать жилье от пожара, затопления и принесения материального ущерба. Кроме этого, необходимо правильно составить договор аренды. А именно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Люди оформляют ипотеку на много лет, но жизненные обстоятельства часто меняются, и приходится выставлять такое жилье на продажу. Можно использовать разные способы реализации ипотечной квартиры, это погасить кредит досрочно и продать ее за полную стоимость без долгов. Продать ипотечную квартиру и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Самое неприятное что может произойти во время сделки купли продажи недвижимости, это обман при расчетах. Простыми словами, самый рискованный и опасный момент это передача денег от покупателя продавцу квартиры.  И здесь может произойти все что угодно, и именно на этом этапе мошенники могут ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Теоретически продать можно все, но как показывает практика это невозможно. Люди не смогут продавать площать меньше, чем 1/2 квартиры, поскольку на ней нельзя будет проживать.  Разделить такую квартиру фактически невозможно и несколько квадратных метров выделить отдельно тем ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
С экономической точки зрения разумеется приобретать аппартаменты намного выгоднее чем квартиру. Поскольку стоимость апартаментов ниже квартир на двадцать процентов в среднем. Аппартаменты имеют более развитую инфраструктуру, ухоженный вид, ремонт в апартаментах уже выполнен из качественных ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Европе будет зависеть от уровня экономического развития страны. Даже недвижимость в  соседних странах может иметь отличия в разы.  Благополучные страны такие как Швейцария, даже при самой низкой стоимости квартиры будет недоступна для большинства ... Читать далее
331