Ответ ( 1 )
  1. nataly

    Титульное страхование — это страхование на случай потери права собственности на приобретенную недвижимость.

    При оформлении ипотеки некоторые банки требуют страхование титула. Вне зависимости от срока ипотеки, договор страхования титула оформляется только на 3 года. 

    При оформлении ипотеки, банки проверяют чистоту сделки, но как показывает практика, предусмотреть все не возможно. Право собственности на приобретенную квартиру заемщик по ипотеке может потерять в случаях:

    • подделки документов или подписей, 
    • нарушение прав законных собственников (недееспособных, несовершеннолетних или находящихся в МЛС),
    • юридические нарушения оформления сделки.

    Это все касается вторичного жилья. Но право собственности можно потерять и приобретая жилье в новостройке. Например, у недобросовестного застройщика, который одну квартиру может продать нескольким покупателям.

    Чтобы не остаться без квартиры, но с огромным долгом по ипотеке, для этого и существует титульное страхование. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Brienna
Отвечает  Brienna:
Если у вас есть вклад в банке, сумма которого превышает 1,4 миллиона рублей, то нужно понимать, что в случае банкротства банка или ликвидации его по иным причинам, сопровождаемой отзывом у банка лицензии, вкладчик получит возмещение в сумме, превышающей указанный порог, только при наличии у банка ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
Банк ВТБ по ипотеке требует оформление комплексного ипотечного страхования (страхование жизни здоровья + страхование недвижимости +страхование титула).  В разных страховых компаниях тарифы разные и зависят от многих данных: страхование жизни и здоровья заемщиков — от их возраста и пола ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
При ипотеке обязательным страхованием является страхование недвижимости. Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным. Но... если заемщик отказывается от страхования жизни, банк поднимает процентную ставку по ипотеке, как правило, на 1%, а некоторые банки и выше. В итоге никакой ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
При покупке недвижимости (дома или квартиры) в ипотеку некоторые банки, требуют обязательного страхования титула в течение первых 3-х лет. Что же такое титульное страхование? Это страхование на случай потери права собственности на объект недвижимости (квартиру или дом), который был куплен за счет ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Оно необходимо, чтобы минимизировать риски заболеваний. Обычно, если человек заболевает, он вынужден нести значительные расходы на поправку здоровья, таких средств может на момент болезни не оказаться. Если же побеспокоиться заранее и купить полис медицинского страхования, то можно быть уверенным ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Нет, банки такую деятельность не осуществляют. Этим занимаются страховые компании, которые специально получают лицензию на осуществление деятельности в области страхования. Как правило, банки и страховые компании работают в тандеме, договариваясь о взаимных преимуществах в ситуациях, когда граждане ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Часто в договорах между организациями можно встретить условие о том, что одна сторона гарантирует страхование своей ответственности по договору или обязуется заключить договор страхования имущества, с использованием которого оказываются услуги (выполняются работы). Обычно такое условие может ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
В СССР было очень популярным накопительное страхование. Можно было застраховать себя сроком на 5 лет,  или детей, а также внуков до совершеннолетия или до свадьбы. Заключался договор, небольшую сумму ежемесячно высчитывали из зарплаты в бухгалтерии. А по истечение срока, застрахованный получал ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
При сделке с недвижимостью самое главное это не подбор и выбор квартиры, проверка документов и остальные этапы сделки. Основное, это передача денег в момент расчёта с покупателем. Именно этот этап в сделке является самым опасным и рискованным, как для покупателя, так и для продавца. И многие люди ... Читать далее
331

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Страхование от несчастного случая, можно отнести к отдельному (личному) виду страхования. Данное страхование можно осуществлять как в индивидуальном порядке, так и в групповом. Оно может применяться как к физическим лицам, так и к юридическим. 
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Самый безопасный способ – договориться с покупателем о предоплате. В таком случае деньги вы получите еще до того, как недвижимость перейдет в собственность покупателя. Но не все покупатели будут согласны на такой вариант, поэтому можно договориться о следующем: покупатель помещает деньги в ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Банки очень даже охотно идут на выдачу кредита под залог единственной недвижимости в том числе. Человек, который готов внести в качестве залога недвижимости свою квартиру, получает больше сумму кредита, и сами условия по кредитованию являются наиболее выгодными, к таким заёмщикам банк предъявляет ... Читать далее

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Это можно сделать, практически в любом банке. Банковские организации с огромным удовольствием выдают кредиты под залог жилой и коммерческой недвижимости. Поэтому кредит могут дать, даже если у потенциального заёмщика имеется плохая кредитная история. 
331

ishine2
Отвечает  ishine2:
Опять возвращаемся к этому вопросу и ответ будет негативный. Прежде чем подписываться на эту операцию, необходимо взвесить и оценить все риски это необдуманной задолженности. Изначально нужно прояснить ситуацию, а принцип простой: кредит под залог недвижимости выдаётся намного в меньшей сумме от ... Читать далее

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Это можно сделать в различных банках, микрофинансовых организациях и у частных кредиторов. Если недвижимость выступает как объект залога, многие только будут рады дать вам займ под залог недвижимости.
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Ситуации порой вынуждают людей идти на крайние меры и оставлять свое единственное жилье под залог. Самый большой риск, заключается в том, что человек может просто лишиться единственного жилья, и остаться на улице. Всегда стоит помнить, что это огромный риск. Разумеется для банка такой заемщик очень ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
Это сумма, которую не покрывает страховка. То есть если произойдет страховой случай и сумма убытков составит Х рублей, то если в договоре страхования указана франшиза, из этой суммы убытков вычитается сумма франшизы. Остаток выплачивается в виде страхового возмещения. Смысл франшизы для страховой ... Читать далее
331

grafinya_kolesnikova
Отвечает  grafinya_kolesnikova:
По федеральному законодательству о сраховании вкладов, страхованию подлежат вклады и депозиты, на которых хранится сумма до 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей. В случае, если на вашем депозите лежит сумма больше, например, 2 миллиона, то застрахованы будут только 1 400 000, а остальные ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Согласно законодательству застрахованы все вклады граждан, открытые ими в банках, имеющих лицензию. Сумма страхового покрытия по всем вкладам, открытым одним человеком в одном банке, составляет 1 400 000 рублей. Это предельная сумма, которую он получит, если банк обанкротится или у него отзовут ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Страховка от невыезда покрывает риск невозврата вам стоимости оплаченной путевки, если по каким-то причинам вы не сможете поехать в поездку. Туроператор обычно продает туры на том условии, что вы без уважительных причин (болезнь, смерть близких родственников) не можете отказаться от поездки. И если ... Читать далее
331